Minha Casa Minha Vida – Simulação Online

Realizar o sonho da casa própria é um grande desafio, porém hoje é possível através de programas sociais, que ajudam no financiamento como é o caso do Minha Casa Minha Vida, que conta com um simulador Caixa Minha Casa Minha Vida.

Dessa maneira, se torna possível ter uma ideia das parcelas que você precisará desembolsar durante os meses, além de prazos, valores e muito mais.

Por esse motivo, esse simulador é tão importante, uma vez que fornece um direcionamento referente ao financiamento do sonho da casa própria. Sendo assim, veja abaixo mais informações importantes sobre o Simulador Caixa Minha Casa Minha Vida.

Conheça o programa Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida é um programa muito importante e especial na vida das pessoas que não possuem condições financeiras em comprar a casa própria. Desse modo, o seu objetivo é realmente ajudar na realização desse sonho, oferecendo parcelas menores e com juros mais baixos também.

O programa foi criado no ano de 2009 pelo Governo Federal juntamente com a Caixa Econômica Federal. Com isso, naturalmente ele foi ganhando novas regras e condições com o passar dos anos.

Dentro dessa realidade, o simulador da Caixa do Minha Casa Minha Vida ganha destaque, uma vez que ele ajuda no controle de quem tem o desejo de participar do programa.

A partir disso, a pessoa interessada em participar do programa deve ir em busca da uma agência da Caixa Econômica Federal, portando os documentos necessários para o programa.

Então, é só aguardar pelo sorteio. Caso seja contemplado, poderá assim participar do programa e contará com:

• A menor taxa de juros do mercado;
• Atendimento totalmente especializado;
• Programa Caixa de olho na qualidade;
• Financiamento de moradia em áreas urbanas e rurais.

É válido citar que todas essas vantagens, especialmente falando financeiramente, fazem com que a demanda do programa seja bastante alta.

Veja as taxas de juros do programa Minha Casa Minha Vida

Uma das principais dúvidas apresentadas pelas pessoas que têm interesse no programa é com relação as taxas de juros que são praticados pelo Minha Casa Minha Vida.

• 1. 1. Faixa 1 – voltado para as famílias que tenham a renda de até R$ 1.800,00 e, em grande parte das vezes, a taxa é de 0;
     2. Faixa 1,5 – voltado para as famílias que tenham a renda de até R$ 2.600,00 e os juros por ano é de cerca de 5%, a depender de cada caso, é claro;
     3. Faixa 2 – voltado para as famílias em que a renda bruta não ultrapasse R$ 4.000,00 e a taxa de juros é de 6% a 7%;
     4. Faixa 3 – voltado para as famílias em que a renda seja entre R$ 4.000,00 e R$ 7.000,00 e as taxas são de 8% a 9% ao ano.Como funciona o financiamento?Não são apenas as taxas de juros que variam segundo a condição financeira da família, mas também toda a estrutura do financiamento.
• Isso porque, o programa tem o objetivo de priorizar as famílias de baixa renda, pois são as que mais precisam.

No entanto, ele também oferta vários incentivos que tem tornam mais fácil o financiamento para todas as faixas de rendas. Confira!

Faixa 1

É possível parcelar em até 120 meses, ou seja, 10 anos. As prestações, normalmente, ficam entre R$ 80,00 e R$ 270,00, de acordo com a renda bruta da família.

É válido citar apenas que existe uma limitação da prestação, que não pode ser superior a 30% da renda familiar.
Além disso, aqui é ofertado até 90% do valor do imóvel, logo, quando menor é a renda, maior será a parte dada pelo Governo.

Faixa 1,5

Também é válido para quem está dentro da Faixa 1, mas que deseja fazer a compra de um imóvel com valor de até R$ 144.000,00.

Normalmente, as regras aqui são:

1. 1. O financiamento pode ser parcelado em 30 anos;
   2. A taxa de juros é de 5% ao ano;
   3. Valor bruto de até R$ 47.500 para as famílias com renda de R$ 1.200,00. Entre R$ 1.200,00 a R$ 2.600,00, é variável.

Faixa 2

Como a renda da família aqui é de até R$ 4.000,00, o Governo acredita que ela pode investir um pouco mais.

Dessa forma, as taxas são de 6% a 7% ao ano e as parcelas podem chegar até 30 anos. Com relação ao valor do imóvel, ele deve ser de no máximo R$ 240.000,00.

Faixa 3

A taxa aqui é de 8% a 9% ao ano, onde o prazo de financiamento é de até 35 anos, porém algumas construtoras podem oferecer condições mais diferenciadas.

O valor máximo tende a ser de R$ 300.000,000 e o crédito pode ser ofertado por instituições financeiras privadas, além da Caixa Econômica Federal.

• Caso queira saber mais detalhes sobre as faixas, clique aqui.

Requisitos para participar do programa da casa própria

É preciso cumprir as exigências do programa, que são elas:

• Não ter imóvel no seu nome;
• Comprovar renda;
• CPF sem pendências;
• Não participar de outro programa habitacional;
• Não ter outro financiamento de imóvel;
• Não ter registro nacional de mutuários.

Simulador Caixa Minha Casa Minha Vida

Agora que você já sabe todas essas informações, é possível então usar o Simular Caixa Minha Casa Minha Vida.

Com ele você consegue ter uma noção dos gastos, tendo uma ideia aproximada de quanto o programa vai desembolsar e o quanto você vai precisar investir.

Após usar o simulador, você pode ir até uma agência da Caixa para mostrar seu interesse no programa e, feito isso, é só aguardar o sorteio para confirmar a sua participação.

Lembre-se somente que você deve cumprir os requisitos e exigências da Minha Casa Minha Vida para poder participar.